买电梯房三楼后悔死了(高层3楼为什么不好卖)

关于低楼层的优缺点与买房时的情绪,如果真的是一时冲动买房,确实会存在一些事后后悔的问题。但是三楼也不见得有多差吧?相信大部分买房群体,都是会经过深思熟虑之后,才会决定买房的地段与楼层;如果真的是一时冲动买房,花哥有点质疑题主买房的动机不纯了哦!接下来展开低楼层的优缺点知识分享,并欢迎指正不足↓↓

买电梯房三楼后悔死了(高层3楼为什么不好卖)

电梯公寓的最佳楼层是多少?

鉴于买房楼层的选择,这一点应该结合实际需求来决定,如果单纯为了自住;花哥觉得最好不超过十楼为好。买房就是一辈子的事情,不得不考虑年老之后的日子,对于电梯的问题大家都是有目共睹的。不知道什么时候会停电,或者电梯出现罢工情况,楼层太高了,那种步步高的尴尬是想想就会超郁闷的情绪。↓↓

情况①、一楼:买一楼的想法无非有两个,第一种是纯粹的投资目的,买到一楼可以在小区做茶馆或者小超市;甚至于美容美发都是不错的想法。第二种就是害怕爬楼梯,一楼确实可彻底排除电梯罢工,或者停电的困扰。但是会存在一个新的纠结,那就是不需要使用电梯,还是需要承担部分电梯费用(也不排除有电梯恐惧症)。

买电梯房三楼后悔死了(高层3楼为什么不好卖)

优点:可用于商用,不需要纠结电梯的使用情况。

缺点:采光与通风条件不理想。

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情况②、二楼:买二楼其实还是可以用作茶楼或者美容美发,但是超市就不太理想。买二楼也是具有害怕坐电梯的情况,事实上电梯确实存在偶尔出故障的时候,那种突然下沉N多层的体会,是让买了高层必然会产生后悔念头,早知道不买这么高?即使是不需要电梯,二楼是不存在爬楼梯的情况的。

买电梯房三楼后悔死了(高层3楼为什么不好卖)

优点:没有电梯也不影响日常

缺点:采光与通风条件不理想,如果开发商没有采取同一楼的独立排水,存在日后厨卫地漏泛水隐患。

买电梯房三楼后悔死了(高层3楼为什么不好卖)

情况③、三楼:其实三楼是比较好的楼层,至少小编这样认为;三楼不但避开了厨卫泛水的情况,还具有不错的采光与通风条件。即使是不需要电梯,对日常的生活影响也不构成不利因素。在需要搬动大物件时偶尔用用电梯,日常生活可选择爬楼梯当做锻炼(事实上没多少人这样做,有电梯干嘛去做那蠢事)。

优点:采光与通风条件不错,没有厨卫泛水的隐患。

缺点:?

↑↑小结:通过上述分析,以上三种情况,除了二楼会存在厨卫泛水隐患之外,另外就是采光与通风功能。一楼可做商用,这一大优点足够弥补所有不足的地方。事实上小区的绿植,确实存在对一二楼的采光与通风造成阻碍;还会伴随蚊虫困扰。作为三楼来说,找不到一些不好的因素。

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综合分析:一楼自然不需要用过多的文字去分析,其可与商用的情况可掩盖掉部分瑕疵。由于一楼厨卫排水处于独立排水系统,所以对于泛水隐患是不存在的。选择二楼的住户,其实买房之初应该做一些,对于二楼排水系统的了解功课,如果开发商建房没有使用同一楼相同独立排水,那么存在的泛水隐患是一个缺点。至于三楼,采光与通风条件优点明显,也不需要担心电梯的使用情况。

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总结:个人观点认为,低楼层最突出的优点在一楼,其次三楼至八楼都不错;如果二楼的排污管处于独立排水情况,二楼还是仅次于一楼的情况。

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